房子赠与孩子,用办理购房资质审核吗?

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 \n赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 \n赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 \n买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 \n买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。 收起