假如 你想自己和卖家做交易，那相对风险比较大， 第一步：去查档。（看清楚房产证是不是有问题，卖家是不是有该物业的产权） 第二步：让卖家去银行赎楼（这里你要请个赎楼公司大约是1%的赎楼费） 第三步：你（身份证，收入证明，原房产证复印件）去银行申请贷款；银行出贷款合同双方签字。 第四步：让卖家拿红本去国土局过户，打印合同签定双方卖买合同（你给首期）交哪一定的税（契税`印花税`营业税`土地使用费 展开
假如 你想自己和卖家做交易，那相对风险比较大， 第一步：去查档。（看清楚房产证是不是有问题，卖家是不是有该物业的产权） 第二步：让卖家去银行赎楼（这里你要请个赎楼公司大约是1%的赎楼费） 第三步：你（身份证，收入证明，原房产证复印件）去银行申请贷款；银行出贷款合同双方签字。 第四步：让卖家拿红本去国土局过户，打印合同签定双方卖买合同（你给首期）交哪一定的税（契税`印花税`营业税`土地使用费`交易手续费`等） 第五步：45天后，银行放钱给卖家 办理水，电，煤气，数字电视，等过户。 中间还有很多问题，想具体了解 可以+我QQ 104794132可是要注明，我不随便+的。。。希望这点意见 可以对你有所帮助 呵呵 收起
