二手房交易流程及费用2021

二手房的交易费用主要包括有契税、营业税、个税、印花税等等。1、契税一般是由买方进行支付,大多是按照房屋的面积进行支付,针对于首次购买房屋的情况之下,面积小于90平米以下的按照总额的1%收取;面积小于144平米以下的则按照总额1.5%收取;面积超过144平米的按照3%收取。2、营业税和个税这部分一般也是由买方进行支付,主要是看二手房的实际使用年限。二手房的交易流程:1、购房者将要对房源进行相关的查验,无论是房屋自身的质量还是房屋的资质,尤其是房屋所有权的真实性进行查验,确保所有材料无误的情况之下,才能够进行合同的签署。2、双方对于价格产权以及其他的相关条件进行约定,并且以书面形式固定下来。3、缴纳首付款以及办理相关的过户手续。4、要按照规定缴纳契税等相应的其他费用完成最后的交接。 收起