天津二套房首付比例

天津二套房的首付比例不会低于60%,而且随着现在的限购政策细则的出台会进一步提高第2套房的贷款比例以及贷款利率之前的贷款利率已经上浮10%,而目前二套房的贷款利率可能会调到之前的1.3倍。二套房的判定标准是以借款人的家庭为单位,如果名下已经有一套房产或者是有房屋抵押贷款的贷款记录,再次贷款申请购房且不卖掉现有房屋的情况之下会被认定为是二套房。此外,如果个人名下有贷款购买的住房,在结清之后如果将房屋已经出售,随着限购政策的改变,因为之前有贷款记录,所以再申请房贷也会被认作是二套房。针对于首次购房使用商业贷款再次购房使用公积金贷款的类型,无论房产是否出售同时房贷是否结清,同样属于二套房的标准。建议购房者先去咨询一下自己是否有购买二套房的资格。 收起