房子最低首付款百分之几

房子首付最低能达到20%。在一些不限购的地区购买首套房屋,或者是使用住房公积金贷款首付比例最低在20%,绝大多数的地区购买首套房首付比例在30%。如果所购买的房屋是2套房,首付比例不低于50%,需要根据各地相关制定的购房规则来执行。针对于限购政策比较严苛的城市,已经暂停二套房和三套房的发售。当办理房屋按揭贷款时,首先要明确房屋总价是多少才能够计算出售付款是多少,需要银行对房产进行评估,新房的评估价会高于二手房的评估价而且首付的款项不能够进行贷款,需要购房者自己交付。如果自身经济条件比较优越,可以适当的多付一些首付款,降低银行贷款的比例,从而能够减少利息的支出。此外再购买一些二手房时,如果房龄比较长,银行也会要求增加首付款。 收起