二手房个税和契税怎么算
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二手房买卖的过程当中个税是由卖方缴纳,一般计算公式为原购买价与现售价之差的20%,如果卖方出售的房屋已经取得了5年以上的所有产权,而且是家庭唯一住房的情况之下,个税可以免征。契税是由买方缴纳,按照房屋合同价乘以相关的税率进行支付。首套房屋在90平米以下的可以享受1%的税率,在90~140平米之间享受1.5%的税率,140平米以上或者存在有两套房的情况之下,享受3%的税率。购买二手房除了要知道缴纳税 展开
2021-05-31 15:08
来自北京市
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