房产证名字和购房合同名字必须一致吗

房产证名字和购房合同名字必须一致,如果是多人共有的情况,购房合同上也应当体现出共有人,而且可以申请共有产权证,而共有产权证可以标志着房产共同归属,并且约定各自的出资额以及所占的份额,这样出现财产纠纷就可以进行合理分割。购房合同是根据相关法律法规的规定,购房者和出卖人在平等自愿以及协商一致的情况下,签订的商品房交易合同。而房产证则是购房者通过交易的方式获得了房屋的合法所有权,可以根据相关的法律法规对于房屋进行占有、收益以及处分等多项权利。而且,房产证也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,购房者可以通过房产证来管理以及使用自身的房屋。另外,如果购买房屋时,只能签订购房合同而不能办理房产证,那么购买这类房屋通常也是有一定风险的,因为没有经过房产证权属登记,那么房屋的归属就没有变更。 收起