首次买房首付一般是多少

根据所属城市的不同房价政策,是首次买房的首付比例也有所差异,大多数的城市首付比例为30%,对于一些不限购的城市,首付比例在20%~25%之间,像上海、北京这样的一线大城市,首付比例为35%左右。而且根据所使用到的贷款形式不同,首付比例也会有一定的差异,比如住房公积金贷款最低可以达到20%的首付比例。使用住房公积金贷款的人群需要连续缴纳12个月以上,并且拥有稳定的工作,此外对于所购买房屋的面积以及房屋的性质有所要求。申请贷款时,需要提交个人的身份证明、工作证明和收入证明,并且所购买的房屋,贷款银行认可房屋的价值。银行会对申请贷款的房屋进行评估,所给予的贷款额度为评估价的70%左右,此外申请人的年龄以及房屋的使用年限,也会影响最终的贷款年限。 收起