信用不良怎样贷款买房?夫妻一方信用不良 另一方贷款买房会受影响吗

贷款是以家庭为单位申请, 夫妻一方征信记录有问题,银行不会受理你们贷款申请, 除非还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年后,银行系统自动清理不良记录,此时,才可以办理申请贷款。 或者,两人办理离异手续,恢复单身身份,有记录良好一方申请贷款买房,买房完毕,复婚。

会有影响。如果是恶意透支,基本贷不了。可以离了再贷,再复婚。换人的话,在还清贷款前不能过户给你们,只能过户给信用良好的人。总之一句话,信用为不良且未恶意透支的,没法贷款。所以问题关键在是不是恶意透支,可以持身份证到人民银行去查。另:信用记录是在人民银行,不是在某一家银行,所有信贷机构包括公积金中心都是用的的人行的信用系统。所以不管在哪家银行产生不良记录,都会影响。