龙冠自住房怎么样?自住房申请怎么申请自住房

龙冠冠华苑合同存在霸王条款具体内容如下:主合同第十六条交接手续“(二)查验该商品房时发现其质量或其他问题的,双方同意按照第(3)种方式处理:……(3)由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准负责维修,维修时间由双方协商确定。维修期间不视为出卖人逾期交付房屋,且出卖人不承担赔偿责任。买受人不得以查验该商品房时发现其质量或其他问题为由拒绝办理房屋交接手续。”合同中买卖双方权责不对等,显失公平合同中卖方违约责任:主合同第十四条逾期交房责任 1-(1)中规定“卖方按日计算向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金”;主合同第三十二条产权登记(一)初始登记“1、……如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明,双方同意按照下列第(2)种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金,但违约金最高不超过买受人已付房价款的2%,出卖人不承担其他赔偿责任。主合同第三十二条产权登记(二)转移登记“2、因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书,双方同意按照下列第(2)种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金,但违约金最高不超过买受人已付房价款的2%,出卖人不承担其他赔偿责任。 收起