溪北新村是安置房吗?是否可以分期付款?这答案主要有几点?

不可以,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。赔偿面积内是不需要另外支付房款的,需要增加得房面积的,增加部份需按成本价另行支付房款和税费,各地都没有针对超出面积的部份进行贷款的政策,所以需一次性清偿。

取得房屋产权证后,产权人可以拿房屋产权向银行申请个人住房消费贷款,贷款额度为房产评估值的70%,期限最长10年。

被拆迁私有房屋所有人或者公有房屋承租人,如不能结清安置房屋与货币补偿金额之间的差价,选择分期付款的,首付不得少于其应得拆迁补偿金额。