其他答案
安置房几年之内是不可以上市交易买卖的,必须在几年后(这个可以咨询一下当地的房管部门)缴纳契税(1.5%/3%)、土地出让金(10%)、印花税等才可以转商品房 。这个比例各地不一,须咨询当地的房管部门,所以不如一次买商品房,省心了!到时补交的这些钱与你现在买的商品房差不多钱了,而且还费心、费时、费力的!
经济适用房需要五年以后才能上市,要补交土地出让金,就是所谓的买地钱,政府有优先收购经济适用房权利,但回收价格较低。拆迁安置房如果是房地产开发商行为,是对拆除你原有房屋的补偿或者叫置换,你有权利要求开发商办理全产权房产证,如果你非常着急用钱可以不用等房子完全办好,而只将享受置换的新房的权利卖给开发商或者需要房子的人,这个是不受限制的,但最好在签订合同后去公证一下。如果拆迁行为是政府,政府将拆迁后的土 展开
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,它是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
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