买苏州龙惠花园拆迁安置房好吗?大家知道答案吗?

可以。你与出卖的一块去办,就没啥问题了,我一个亲属就买的这种房子。

首先房产证能不能办,什么时候办下来不是房东说了算的。个人觉得:1. 把订金额度写在协议上2. 其实就是要签个购房合同,规定订金多少,房产证办下来以后房东还是应该按照现在谈定的价格交易,有很多人看你叫了订金就恶意抬价的。3. 需要限制房东,如在多少时间内房产证不能办下来就必须退还订金,或者在没有房产证交易的情况下,给与多少优惠。

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定。建议你去当地安置办咨询一下