房产产权人死亡，房产共有人是否需要办理过户

某房产为两人共有，当产权人死亡后，其共有人是否需要办理过户手续后才能成为产权人？

卡房车奴|2007-06-14 02:42

假定没有遗嘱，且双方对该房产各占一半份额。则二分之一为遗产，死亡人的父母配偶子女均有权继承，平均分配。另二分之一为共有人的财产。如果法定继承人均放弃继承或你给法定继承人相应的金钱，从而取得另二分之一的房产，那么你们应该公证，然后办理你一个人为产权人的产权证。

2007-06-14 02:47

来自北京市

需要看死亡人对该财产如何处理的如果没有作任何遗赠,遗嘱继承,则要按法定继承顺序,进行遗产分割并继承,如果没有其他人主张该财产,你就应当办理过户手续.才取得所有权

2007-06-14 02:47

来自北京市

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