??买二手房改房需要维修基金吗?应该怎么做呢?

房改房维修基金的含义:房改房维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。

不一定,一,如果你所在的小区都是交了的,你以前的业主也以交,那吗你房款中就应有这部分维修基金在内,你暂时可以不交,等你以前交的维修基金用完后,再交.,而你以前的业主未交,那你现在就必须要交,方可变更产权.二,如果你所在的小区都没有交,按理也应该不交,因为前面都没有收,那现在也就不用交,只是在维修基金发生使用时大家都该按购房面积交纳

一般是不用的交的,维修基金一般是买新房的时候已经缴纳过了房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。