房贷不还会怎样?拿自已家的土地证,一亩地可以抵押多少贷款

之前网上流传过一个段子:“不要大声责骂年轻人,他们会立刻辞职的,但是你可以往死里骂那些中年人,尤其是有车有房有娃的那些。”不过,我觉得这些“立刻就走”的年轻人应该都是没有买房,没有背负房贷大山的吧......因为还不上房贷可不像还不上信用卡那么简单,你将可能同时面临经济损失、信任危机、经济压力、房产损失等问题。但职场有时候很残酷,走不走,由不得你,比如前段时间,甲骨文、京东等大裁员。无论是主动辞职还是被迫裁员,生活还是要继续的,房贷也不会因失业而给你优待。骤然断掉的经济来源,导致房贷还不上,后果有多严重?有什么补救措施?我们来了解一下。01 房贷逾期一天,也会上征信?还房贷听起来跟还信用卡一样,都是欠银行钱,还银行钱。不过,这里面区别可大了。用过信用卡的人应该知道,一般信用卡还款会有几天的宽限期。宽限期/容时一般来说,信用卡还款宽限期有3天,也就是还款日起,延后3天。只要在这3天内还款,银行就不会追究责任,还是可以当你按时还款。这是信用卡还款的“容时”。除此之外,还会有金额上的宽限,叫容差。容差也就是虽然你没有全额还款,但是没有清偿的部分很小,一般是在10块以内,那么银行也可以当你是全额还款。没有清偿的部分,就会自动转入下一期的账单。可以说是非常人性化了。但是这里要注意了——不管是容时还是容差,都是针对信用卡的,房贷都没有。房贷到期必须还。只要超过还款日没还,就算逾期;数据会实时上传到央行征信,造成信用污点。前几年征信系统还不太实时,有过晚还两天也没上征信的事,但现在比较严格了。 收起

一、高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。一般违约金在1-3%之间,罚息按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定,从2004年1月1日起,逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;对逾期贷款,从逾期之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止;对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利,而且这是针对银行贷款,如果是小贷公司,很多都是按日计罚息的,一般一天万分之2-万分之五不等。二、引来官司如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、律师费(需要在合同中对律师费的承担做出约定,并需要满足其他一些条件)等费用,这些额外的负担是借款人违约的成本。如果借款人拒不偿还,还有可能被记入被执行人黑名单,一般上了被执行人黑名单,那很多事情将会受到限制。 收起

房贷两个月没还了,进入第三个月,银行将启动诉讼程序,建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。扩展资料:如果你第1次没有按时归还贷款本息,银行会以电话或短信的方式通知提醒;若你连续三次以上不归还贷款本息,银行客户经理会致电催收,同时还会被罚息;若连续六次及以上不归还贷款,银行会通过法律途径解决,若银行律师致电催收仍不还的,你抵押在银行的房产将被冻结;若银行与你协商后仍不还款,那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖,所得宽限将优先用于偿还贷款本息。而且,如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款,银行有权要求其一次性将贷款本 收起