怎样办理买房贷款?怎么办理按揭贷款买房?

很多人买房都会采取办理银行按揭贷款买房的方式,不过办了银行按揭贷款之后,自己每个月都要承担月供的还款义务,如果不还款或者出现了逾期的话,自己的信用报告会留下不良的记录,给自己带来信用污点,后果是比较严重的。 所以买房办了银行按揭贷款之后,既然收入完全不够还月供,卖房也是一种无奈的选择,至少可以让自己以后不用承担还款压力,并且保住自己的征信,遇到这种情况就多多吸取教训吧。 当然你也可以选择不买房,想办法提高自己的收入,或者想办法向亲戚朋友借些钱来临时周转一下,值得注意的是千万不要去借网贷,因为网贷的利息是比较高的,很容易出现无力还款的情况。 最后笔者建议大家,买房之前,尤其是办理按揭贷款之前,一定要量力而行,根据自己的能力选择到底要不要买房,如果为了买房而买房,导致自己背负上了沉重的还款压力,那还不如不买房呢,租房照样不也过得很潇洒么。 收起

办理房屋按揭所需手续:身份证明,婚姻证明,居住地证明,收入证明,购房合同,首付款收据。上述都是基本资料,现在来说你的问题,你购买的是一手房还是二手房?是一套房还是二套房?你是单身、已婚或离异?你现在所在城市是否是你户籍所在地?你购买的是商品房还是经济适用房?你购买的房屋是否有协议合作的银行?你购买房子的开放商是否五证齐全?后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题,你只有尽可能的细化你的问题,我才能更多的给你提供帮助。1、贷款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8、借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。 收起