红枫岭是安置房吗?这楼盘的安置房便宜吗?知道的告知下,可以吗?

拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊,如果高价出售绝不会有市场,所以拆迁户也有自知知明,不可能卖得太高。

一般政府的安置房,土地是划拨形式,不需要出土地出让金,所以房价的成本较低,安置拆迁户的价格也低,从拆迁户手中买下来的价格相对也低。

1、安置土地权属与商品房有差异,过户转让费用不同。2、安置房住户大多是原住民,以姓氏家族为主,新居民担心受排挤。3、担心建筑质量。基于以上原因,二手交易价格相对低些。