梅巷小区是安置房吗?这楼盘全是安置房吗?有没有什么规定呀?

业主是相对于物业公司来说的,如果小区有物业公司,那么小区安置房的住户缴纳物业费即是业主.

需要开发商手续齐全,五证没问题,办理完毕住房大产权证。 再有业主收房后90天内,凭身份证,户口本,婚姻证明,购房合同,付款票据,到住房所属房管部门,申请缴纳契税和维修基金,手续费。 凭完税证明,可以办理房产证,房管部门受理后审核无误,7--15个工作日可以领取房产证。 如是安置房,需要你持有满5年,之后,才可以缴纳税费和土地出让金,办理你的房产证。

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。