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拆迁安置房有点象小产权房,它只有使用权,有的是过5年可以拿证的,有的是没办法拿证的。所以你要去问清楚他家的房子以后能不能拿证?如果可以拿证,就要问清楚房票能不能更名?如果都可以就能买,只要有一样不行,建议你还是不要冒风险,以免产生纠纷。去拆迁办就能问到,或者当地负责拆迁的街道问。
2021-05-29 09:05
来自北京市
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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方 展开
拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
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