棚户区安置房可以买吗?请问有哪个大神能说说?

安置的补偿住房需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房房产证,契税证明,土地证,之后,才可自由买卖过户。

此类住房属于安置房,需要房主持有住房5年以上,凭安置协议,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,住房才可过户。

只要是你的财产,你就可以随便处分。当然可以买卖。只是没有房产证,无法办理过户。

那首先得看你买拆迁改造安置房,是否有产权证及房产证。一般来讲,棚户区改造安置房需要五年以上的时间才能办理好房产证。如果你在拿到证之前就进行了交易和买卖,那么你们之间仅仅是一个合同的债权债务关系,没有,所有权,因为在我国房屋的所有权是以不动产登记为标准。

纠正一下楼上的错误。。。。协议本身就具有法律责任,你就是做公证,只能公证合同是有效的,但是又是矛盾的。。。风险肯定是有的,建议你们签署合同的时候最好找几个见证人,然后协议上违约责任写重一点。以前我签署过这样的合同,不过时间是一年,这个是5年,所以你要三思。。。如果必须要买的情况下。。合同一定要看清。