拆迁安置房有土地证吗?如果没有该如何申请?有请各位来帮我想想?
其他答案
拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2021-05-29 15:34
来自北京市
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你没有说你是那里的,因为各地政府执行的不一样!具体按照当地政府的规定执行!商品房和安置房肯定是有差别的从产权性质上就可以看出本质的差别了!
安置房手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样!
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