可以购买二手安置房吗?特别是二套房,有人可以说说嘛?

单纯安置房,不允许办理买卖过户, 需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕正规商品房房产证,契税证,土地证,之后,才可以办理过户和买卖手续。

只要你的安置房允许买卖,可以给办理过户。你随时可以卖掉。一般安置房是不允许买卖的,无法过户。需要原房主持有5年,缴纳税费和土地出让金之后,办理完毕房产证,土地证,契税证,才可以卖掉过户他人。

二手安置房必须两证满了五年才能作为商品房在市场上交易哦,否则你无法办理两证过户,对你而已有风险。二手商品房的话可以去银行办理按揭,具体操作流程如下:贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) ——贷款资料进银行,银行审核通过 ——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家) ——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款