??继承房产再出售还用等五年交税吗?怎么规定的呢?
其他答案
一、因我国还没有开征遗产税,因此,受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收个人所得税,买卖而来的房屋能提供原值的,按(总价-原购置价-合理费用支出)*20%征收,不能提供原值的,可以按总价*1%征收。二、个人所得税的减免只征对普通住房,从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的,免征个人所得税,需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足。
2021-05-29 13:13
来自北京市
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房屋销售所得20%的个人所得税;5%营业税;营业税10%的城建、堤围和教育附加费;土地增值税不好算各地方不同有交定额也有按销售额计征的;万分之五的印花税;还有评估费千分之二;还有一些零星的交易费用。
1、关于个人所得税:依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。依据财税〔2009〕78号《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条第三款规定:对房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收个人所得 展开
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