??老人在世能继承房产吗?谁有什么建议呢?

1. 老人生前有遗嘱的,应按遗嘱执行。2. 没有遗嘱的,首先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。3. 最后才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 收起

1、你奶奶在世的话,那就不叫继承。如果打算赠与你父亲的话,那就直接去房管局办理过户手续,这是最直接最具有法律效力的办法。只要是她的真实意思表示,别人无权干涉。2、如果房屋过户是无偿赠与的话,是不需要花费多少钱的,最多也就几百,各地标准不太一样。3、无需把名利公证,但是必须当事人亲自到场,不过有的地方的房管局人员怕担责任,强加当事人去办理公证,其实公证费不多,一般200元,其实公证的话也可以避免别人主张权利。4、你奶奶的房产是她自己的吗啊,你爷爷的份额呢,可能还要涉及他人的共有权问题,你描述的不够详细。 收起