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住建部公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准,符合其中两项以上的城市建议列入新增城市名单。业内认为,此举预示着“限购令”范围将扩大至部分二、三线城市,房地产调控短期内不会放松,市场正在酝酿新的变数。据业内预测,此轮限购城市估计将新增30个左右。
将压制“金九银十”楼市反弹 据统计,国家统计局监控的70个大中城市中有39个已出台限购令。7月份最新数据显示,限购最严的一线城市新建商品住宅价格环比全面停涨,平均同比涨幅为4.1%。所有限购的39个城市,平均环比涨幅为0.05%,平均同比涨幅为4.36%。非限购的31个城市,平均环比涨幅为0.14%,平均同比涨幅为4.75%。70市中,新建商品房价环比涨幅超过4%、上涨过快的全部为非限购城市。同比 展开
业内人士分析指出,限购依然是目前有效的楼市调控手段,二、三线城市限购令若在8月底前出台,首先会压制可能出现的楼市“金九银十”反弹,随后二、三线城市很可能会步一线城市“量价齐跌”的后尘。 由于房地产业关联度高、带动力强,有观点认为限购或影响二、三线城市经济。
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