房产证1%需要公证吗?怎么规定的呢?
其他答案
可以,但何必!可以再签合同的时候写两个人的名字,并在合同上注明2个人的分成比例或者写你女朋友的名字,到结婚后,凭结婚证添加你的名字。
2021-05-30 16:30
来自北京市
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根据《婚姻法》第十九条的规定,对于以前已登记为一方所有的房产,原产权人不变,如要添加另一方为共有人,只要当事人凭婚姻状况证明和身份证明向房屋产权交易登记中心提出申请,经房屋产权交易登记中心核实后,即可办理。 根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中的规定,夫妻双方添加共有人不需要公证,只要双方提供共有关系的证明等材料前来申请即可。
1、按揭房过户更名必须经得银行同意方可,再还完房款前,银行不会同意的。2、可以在合同中注明,无需公证,开发商办证时会根据合同约定办理,房产证上会体现产权。3、你不必担心,对方不还款,银行会直接通过诉讼处置抵押物,你最多应诉,同时你和对方要有一个明确产权比例的协议《优惠转让协议》,届时出示,对你更有利。4、约定比例不受法律禁止,你占1%是可行的,不过,对方绝对的房产处置权,你就没有。5、优惠转让协议 展开
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