??首付没交房贷缺下来了怎么办才好?有什么作用吗?

一,有了房产证,自己还清贷款,解除抵押以后,可以交易过户二,开发商交房了,可以缉筏光禾叱鼓癸态含卡找个买家,以首付款的方式替你还清贷款,解除抵押以后,再交易过户

你已经交了首付,就证明你已经签定了购房合同,那么该房就只能你所有,房贷没有下来,到你贷的银行询问为什么,他们怎么都要给你个答案,如果办不下来也会告诉你为什么,有了为什么就知道怎么做,所以你现在别想太多,你问问再说。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。