买房哪种贷款更划算?具体要如何区分?有请各位大神帮我想想?
其他答案
一次付清还是贷款划算如果你有足够的财力,可以一次性付清全部房款,但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。因为,只要能取得高于贷款利率的投资收益,借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。
2021-05-29 15:26
来自北京市
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可以看出,商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多,达到了1 /3,月还款额多出10%,总额多出近5万元,可不是个小数目。如此看 来,自然应该选择个人住房委托贷款,但是不行,这对夫妇不能完全 依靠个人委托贷款,即便他们现有的公积金达4万元,就是按10倍的 较低倍率计算,他们也可申请40万元的公积金贷款,但因为政策性贷 款最高限额只有30万元,因此35万元还是不可以的。因此,这对夫妇 只有退而求其次, 展开
建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算,多列出几种选择 比较一下,再去申请相应的贷款。算的方法很简单,如果您不想自己 算,许多房地产专业网站都有免费计算的服务,您不妨上网去试试。 通过初步的财务规划,您就可以充满信心地向相应金融机构提出贷款 申请,经审查合格后,您就可以把房子买到手了。买房的负担并不是 很重刚才算的主要是资金的静态安排,其实在购房各个阶段保证资金 的合理调配也是很重要的,否则很容 展开
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