父母的按揭房公证给儿女可以吗

银行按揭贷款没有还清的房子,银行是抵押权人,房屋也处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(买卖、赠与)的,必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。

1.不能。2.附期限赠与

1、楼主随时可去公证处公证。2、可找开发商,变更合同的购房者姓名。(若已做按揭,需同时变更按揭相关的所有文件)