老公房继承怎么样?听说公房不能继承?有没有个人比较清楚的?
其他答案
你说的住房证应属于单位的内部证件,房子是没有100%产权的,因此你无法过户,如果你不是该单位的职工,经单位同意只可以承租居住,无权处置该房产。
2021-05-31 19:04
来自北京市
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具体问题公房是不存在继承的。共居人有继续承租权,从你说的情况,你们家如果和你奶奶一起居住,是有继续承租权的,可以要求房管局办理。
公房租赁期间不能继承,承租人只有使用权,没所有权,不属于个人财产。可以按租赁合同由符合条件的共同居住人继续承租购买后取得房产证,属于个人财产,可以继承。按遗嘱或者所有继承人协商分割房产,然后一起去公证处办理继承公证,再拿公证书办理房产过户手续
“ 公房的户主去世后 他的子女的户口不在这个公房里 可以继承此公房吗 换句话说 他能和有户口在此公房的子女有同种权利继承此公房吗 ”: (1)公房只是你外公的承租房,你外公对此房只有使用权、没有所有权:所以这公房不是遗产,你外公的子女不管户口是否在此房中,都无权要求继承此房,因为继承人能要求继承的,是你外公生前留下的个人合法财产,而这房子的产权是“公”家的、不是你外公的。 (2)但你外公去世后:这 展开
如果是公房的话,那么,房产证上的人没有所有权,是不能处分的,如果买下产权,应由公房内的承租人同住人协商确定产权人.其他人如果不是在公房里居住,就没有权要求继承公房。公房的同住人可以继续租用该公房。
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