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房屋怎么公证?房屋交易在什么情况下才做公证?

杨黎云|2021-05-27 12:39 |来自北京市

其他答案

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房屋公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对有关房屋的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2021-05-29 13:38
来自北京市

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房屋产权不需要公证,《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021-05-28 13:27
来自北京市

曲江观涛

产权只有经过登记,才具有法律效力。法律对需要公证的只有继承和赠与两种情况。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定: 一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”,以 展开
2021-05-27 14:03
来自北京市

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