??在商用住宅楼开店可以吗?
其他答案
《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” 根据上述规定,住宅能否用作办公,首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定;如无相关禁止性规定,还需看是否违反小区管理规约的规定;如不违反规约,还需取得有利害关系业主的同意。 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠 展开
2021-05-31 11:21
来自北京市
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,2005年5月1日广州市颁布了《广州市房屋租赁管理规定》,首先全面实行“住宅禁商”。规定中明文指出,承租人应当按照房屋规划用途使用房屋,不得擅自改变建筑物的使用性质。根据新规定,广州市民到工商局登记企业注册及提交经营场所时,只有房产证上标明是写字楼、商铺或商住用途的租赁房和自有房,才能新办或续办工商营业执照。而住宅、厂房、车库等非商用的房屋,一律不予办理。商住用途的商住楼也并不是全部可为商用。商 展开
可以这么说,在住宅楼中开店是不允许的,当只是不是影响周边人生活的店还是可以开的,还有物管同意才行,注册地用实住地来办现在很多,有的人经营地注册在7楼,都是住家,我从事税务工作,办证时凭工商执照来办,注册在住宅的太多了。办工商执照,你要准备,产权证及租赁合同(自有产权不要租赁合同)身份证到当地工商部门办理,取得工商执照后,一个月内,带工商执照,身份证,产权证和租赁协义,到税务部门办理税务登记,特殊性 展开
1、 我们这里可以! 2、而且那么办学生兴趣班的都是在住宅楼。开公司的也有。 3、我是房管局的,我们是没有管。按《行政许可法》,我们没有权利管。 4、其它部门,如工商行政管理局、教育局都没有管。如果是开酒家,居民告了,环保局才会说,吓唬一下。
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