契税是按照购房合同日期算吗

房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。