买房大产权和小产权是什么意思?

大产权房,指的是经过不动产登记机关依法登记,并颁发给不动产权证书的房屋。而小产权房,指的是不能办理不动产权证书,或者因产权瑕疵无法公开销售的房屋。造成小产权房的原因主要是房屋所在土地未办理国有土地使用权或缴纳土地出让金,或房屋建设未经建设工程规划许可。无论是大产权房和小产权房,都不是法律概念,而是日常生活和社会实践中一种约定俗成的称谓,因此并没有严谨的法律定义。