其他答案
建议“买墅不买住”(建议当前有能力者,买别墅不买住宅)。但这只是针对改善性客户,住过类似梵登那样的大平层,有很强的经济能力去追求更好的居住环境的客户适用这一观点。 大家都知道,别墅的容积率在1~1.2左右,特别独栋,应该就是0.8了。如果靠近城区的别墅项目,因为其总价高、流动性偏低,如同第一个故事反映出来的价格,算上地价,其实际价值是远低于市场上洋房价的。 所以,有能力去买别墅自住在当前是划算的— 展开
别墅位置通常于环境优美、配套齐全、远离市区拥挤的地区。住宅一般离市区比较近,交通便利。如果投资的话,建议住宅,回款比较快,也好转手。
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