不动产权过户流程,我买二手房,对方只有不动产权登记证书,可以过户给我的不

根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证