还迁房在二手房交易中存在哪些限制？

   前些日子朋友在网上看了一个二手房觉得特别合适，房价，户型，楼层，朝向，周边配套什么的都挺好的，但后来注意到产权方面标注的是“还迁房”。[BR][BR]   想请教一下大家，还迁房在二手房交易中和私产房有哪些区别，它的交易存在哪些限制？