上海梅陇镇广场的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答华荣家园小区相关问题。华荣家园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此华荣家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,华荣家园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个华荣家园的环境卫生。所以,华荣家园里面的卫生很干净。照着目前的形势,房价很少会跌,华荣家园的最新价格是27359元/平米,而且华荣家园所处的位置也十分有利好,位于(市北)通山路4号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答梅陇镇广场小区相关问题。梅陇镇广场的房子出租需要注意:第一,对梅陇镇广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租梅陇镇广场房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,梅陇镇广场租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付梅陇镇广场房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。梅陇镇广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。梅陇镇广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。梅陇镇广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。梅陇镇广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起