西郊花苑是按揭买的,能用来抵押吗,买之前要做哪些预算?

小产权房就目前的法律法规而言是没有办法领取房产证的,国家在2009年专门下发过文件针对小产权房事宜做出过说明(深圳的部分小产权房转为商品房只是特殊个例)。而且即使将来有政策可以转商品房,估计也需要补交土地收储的费用(相对来说不便宜哦)。 个人认为小产权房如果只是个人居住问题不大,但是因为缺乏房产相关证件的保护,可能在今后转让过程中出出现纠纷和麻烦。 当然这一切还得看政府的政策,这个本身就是风险。 另,五年可以领取房产证这个承诺不知因何得出,如果是小产权房在现行政策下是无论如何也拿不到房产证的(开发商能量大的或许可以操作吧,但是一下推到五年以后听起来总是有点玄)。 我知道的关于五年这个期限的房子还有就是经济适用房,经济适用房在五年以内不允许转售或出租,你说的是不是经济适用房呢?如果是那还是可以买的,毕竟5年以后就可以转为商品房并且按照市场价格出售(除新的重庆经济适用房政策外),价格相差很多,无论居住还是保值都是不错的。 收起

您好,很高兴为您解答飞虹丁香花园小区相关问题。飞虹丁香花园目前的价格为21029元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,飞虹丁香花园共有15栋,一共有792,房源不多,要买就赶紧。飞虹丁香花园共开发15栋,目前飞虹丁香花园已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于(富阳)文教北路309号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是21029元/平米,也是可以考虑入手的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

了解小产权房有房产证吗,这个问题好,我们先来了解小产权房大概有什么分类第一类小产权房:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。总之来说小产权房就是不可以在市面上流通的,就是没有房产证的。 收起

您好,很高兴为您解答凤山小区小区相关问题。判断凤山小区的劣势,首先看凤山小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看凤山小区的周边治安好不好;最后要看凤山小区质量是否有问题等。所以建议在选购凤山小区房屋之前,要对凤山小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。凤山小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。凤山小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤山小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

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