名字在父母房产证上算首套住房么?

其实在政策上对二套房的认定还是依个人情况而定的。像您这种情况,婚前夫妻两个人的名字都在各自父母的房产证上,但都没有用过公积金也没有贷过款。到底能不能用公积金贷款,算不算首套呢?政策上对于购买首套住房的认定,以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房,及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。如果申请的是纯住房公积金贷款,婚前与父母共有、且各仅有一套房屋的情况,书面及查询结果印证的话,应该可以认定为首套房。建议您带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定,由于各地公积金政策略有差异,具体还由公积金受理网点根据提供的材料认定是否符合首套住房资格。 收起

您好,很高兴为您解答第一中心小区相关问题。第一中心占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且第一中心的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外第一中心内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以第一中心的规划是非常合理的。第一中心的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。第一中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让第一中心设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答元顺和苑小区相关问题。元顺和苑坐落在(李沧)重庆中路369号,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前元顺和苑的价格为22141元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下元顺和苑。元顺和苑的位置在(李沧)重庆中路369号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,元顺和苑是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西溪九号小区相关问题。西溪九号位于(西湖)文二西路和凌波路交叉口,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。西溪九号户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买西溪九号的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的西溪九号房屋户型,价格与面积。3、算清购买西溪九号房子时的各项税费4、仔细考量西溪九号物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好西溪九号房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答湖滨小区小区相关问题。湖滨小区为什么贵,湖滨小区是由实力开发商广州市东南房地产开发有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于越秀东湖西路18号,交通便利。物业公司街道社区管理服务好。楼盘绿化率高达15.0%,绿色环保,环境优雅。湖滨小区的位置在越秀东湖西路18号。湖滨小区是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇通大厦小区相关问题。汇通大厦是位于(姑苏)彩香路5号,规划户数为145户,停车位能满足业主的需求,绿化率高,环境优美,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网本地门店专业经纪人电话免费咨询。汇通大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照汇通大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照汇通大厦建筑面积来算的。汇通大厦商品住房在销售时,购房者与汇通大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇通大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起