上海武定西路1251弄容积率怎么算,社区环境怎么样?适合一家五口住吗?

您好,很高兴为您解答新绿园小区相关问题。新绿园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响新绿园每栋楼直接的采光。因此,整个新绿园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外新绿园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以新绿园整体上面通透性都非常好。新绿园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断新绿园赠送面积的真实性。最后一定要确定新绿园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买新绿园的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

《合同法》第208条规定,借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。简单的说,除当事人在合同中约定不许提前还款等,借款人是可以提前偿还借款的,不属于违约,应当按照实际借款的期间计算利息。 从实际情况看,一般每个银行的借贷格式合同对提前还贷的约定大都一样,对提前还贷应收取违约金并没有明确规定,属于约定不明。但也有银行对提前还贷收取违约金,所依据的是人民银行于1999年4月1日实施的《人民币利率管理规定》第26条,该条规定:借款人在借款合同到期日之前归还借款的时,贷款人有权按原贷款合同向借款人收取利息。也就是说,不管借款人是否提前还贷,借款人都要按最初合同约定的总利息向银行支付利息。此时与《合同法》第208条相违背,由于《合同法》是上位法,《人民币利率管理规定》是下位法,故应以《合同法》为准,即提前还贷如无特殊约定应按照实际借款的期间计算利息。 但这里还需注意两点:1.如果双方在签订借款合同时将规章《人民币利率管理规定》作为合同的内容,则规章的内容成为合同的一部分,这样银行按全额利息收还贷款本金及利息则不属违法。2.一般银行在借款格式合同中都规定提前还贷须经银行同意,银行如不同意提前还贷,则借款人无法实现提前还贷的目的。这一点对借款人极为不利,如银行不同意提前还款,在有约定的情况下,不属于银行违约,那借款人只能严格按照借贷合同约定的期限及利率还贷,直至到期,偿还全部贷款本金及利息。 收起

您好,很高兴为您解答武定西路1251弄小区相关问题。武定西路1251弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与武定西路1251弄项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当武定西路1251弄建筑物层高超过8米,在计算容积率时该武定西路1251弄建筑面积加倍计算。武定西路1251弄位于武定西路1251弄,绿化率为20.0%,容积率为2.7,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。武定西路1251弄户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答中天花园小区相关问题。要是想买中天花园投资,可放心入手。首先中天花园位于增城海伦堡大道1号,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达20.0,中天花园在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。中天花园整体来看还是很可靠,中天花园由开发经验丰富的中天集团投资有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在增城海伦堡大道1号以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万安二路小区相关问题。万安二路的位置在(市北)万安二路2号,万安二路4号,万安二路8号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,万安二路是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。万安二路位置处在(市北)万安二路2号,万安二路4号,万安二路8号,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是21281元/平米,想买房的话,可致电咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起