上海愚园路1125弄房价贵吗,适合买吗,这个价格值不值买?

您好,很高兴为您解答汇景花园小区相关问题。汇景花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照汇景花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照汇景花园建筑面积来算的。汇景花园商品住房在销售时,购房者与汇景花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇景花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买汇景花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的汇景花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买汇景花园房子时的各项税费4、仔细考量汇景花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好汇景花园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

二手房办理房产证第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收) 第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。 收起

您好,很高兴为您解答华阳路48号小区相关问题。华阳路48号是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对华阳路48号的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对华阳路48号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在华阳路48号居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。华阳路48号占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响华阳路48号每栋楼直接的采光。因此,整个华阳路48号的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外华阳路48号本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以华阳路48号整体上面通透性都非常好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起