上海德昌路18号施工质量如何,赠送面积大吗?

您好,很高兴为您解答矿泉花园小区相关问题。矿泉花园处于(市南)太平角四路18号,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前矿泉花园为71536元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。矿泉花园共开发36栋,目前矿泉花园已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于(市南)太平角四路18号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是71536元/平米,也是可以考虑入手的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答力联大厦小区相关问题。力联大厦以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。力联大厦地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以力联大厦买来自住是非常值得的。并且力联大厦环境好,位置佳,升值的空间也很大。力联大厦占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且力联大厦地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买力联大厦的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 收起

您好,很高兴为您解答德昌路18号小区相关问题。德昌路18号是由专业的施工单位负责的,因此德昌路18号的施工质量是有保障的。并且德昌路18号的开发商也是由实力开发商开发建筑,德昌路18号建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个德昌路18号的质量都是有保障的。德昌路18号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断德昌路18号赠送面积的真实性。最后一定要确定德昌路18号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买德昌路18号的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 收起