上海乌鲁木齐路老洋房得房率是指什么,价格信息在哪看?

您好,很高兴为您解答乌鲁木齐路老洋房小区相关问题。乌鲁木齐路老洋房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般乌鲁木齐路老洋房多层的公摊为5%-10%,乌鲁木齐路老洋房小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,乌鲁木齐路老洋房高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乌鲁木齐路老洋房房子的情况来算一下。乌鲁木齐路老洋房的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外乌鲁木齐路老洋房房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看乌鲁木齐路老洋房价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答洛涛居北区小区相关问题。洛涛居北区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般洛涛居北区多层的公摊为5%-10%,洛涛居北区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,洛涛居北区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洛涛居北区房子的情况来算一下。判断洛涛居北区开发商的实力,1要了解洛涛居北区开发商和项目土地情况;2、要看洛涛居北区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看洛涛居北区开发商以往的业绩;4、洛涛居北区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看洛涛居北区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看洛涛居北区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答山海景园小区相关问题。山海景园是由专业的建筑设计公司负责的,整体山海景园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,山海景园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。山海景园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断山海景园赠送面积的真实性。最后一定要确定山海景园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买山海景园的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东方之珠小区相关问题。若想买东方之珠,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过东方之珠作为周边为数不多的新盘,目前19750元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买东方之珠,可早点购买。东方之珠位于东方之珠,共有1栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,东方之珠现在的价格为19750元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答云燕园小区小区相关问题。云燕园小区的房屋需求量大,所以云燕园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去云燕园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询云燕园小区的房源信息。云燕园小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体云燕园小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,云燕园小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答山南人家小区相关问题。山南人家位于(上城)凤凰山路80号,首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么山南人家升值还是有很大的机会,加上目前山南人家为40703元/平米,要是急于买房的话,山南人家值得考虑。山南人家自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,山南人家是值得信赖,目前房价呈平稳状态,山南人家为40703元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,山南人家地址是(上城)凤凰山路80号,要是有疑问,可以直接去了解。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起