需要什么资料证明房子归我个人所有?

要三证齐全才行,房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为 房屋产权证。 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证。其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。 收起

您好,很高兴为您解答尚境雅筑小区相关问题。尚境雅筑首先地段在(白云)增槎路尚境雅筑,这里购物、休闲、娱乐配套完善,同时尚境雅筑属于住宅类型,为塔楼建筑,容积率2.5,无论是自住还是投资价值颇高尚境雅筑总规划面积为11000.0平米,建筑面积为28000.0平米,共建设6栋,户数约有294,容积率为2.5,目前正热售中,这里不失为一个买房的选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答大唐盛世花园一期小区相关问题。大唐盛世花园一期现在均价约为41557元/㎡,位于白杨路199弄1~30号。大唐盛世花园一期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。大唐盛世花园一期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理大唐盛世花园一期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的大唐盛世花园一期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是大唐盛世花园一期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答盘景苑小区相关问题。盘景苑现在均价约为26501元/平米,开发商是上海天华建筑设计有限公司,位于(姑苏)盘胥路539号。盘景苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。盘景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盘景苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盘景苑房地产权证,盘景苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,盘景苑房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起