提前还款还的是本金,本金没有了,当然也没有
利息了。所以应该算5年的
利息。但是在你没有
提前还款之前,
月供还是以20年来算的。举个例子来说,16万元,比如说你2012年开始第一个月
月供,那第一个月的
月供肯定是按20年的
利息来算的。然后2013年1月,你提前还了4万元。那么2013年2月的
月供,本金就减少到了12万元(当然应该没有那么多,因为2012年,你也还了一部分本金,估计本金只有11万多了,姑且算
展开 提前还款还的是本金,本金没有了,当然也没有
利息了。所以应该算5年的
利息。但是在你没有
提前还款之前,
月供还是以20年来算的。举个例子来说,16万元,比如说你2012年开始第一个月
月供,那第一个月的
月供肯定是按20年的
利息来算的。然后2013年1月,你提前还了4万元。那么2013年2月的
月供,本金就减少到了12万元(当然应该没有那么多,因为2012年,你也还了一部分本金,估计本金只有11万多了,姑且算成12万元),这时候就要重新算你的
月供,就是以本金12万元,
贷款期限19年来算
月供了。
收起 
