房产手续问题?

签定了购房合同,向开发商支付了30%首付款,余下的向银行贷款?这样开发商一般到房产局登记和向银行贷款,一般要多长的时间???拿到房产局登记是做"产权"登记"吗?如果是贷款,我好久可以拿到"房产证"的复印件呢?

夜如雨|2007-06-13 10:48

只要合同备案就可以拿到产权证了

2007-06-13 10:53

来自北京市

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: 买房风险大?未全手续房产购买指南与法律风险详解去查看
购买手续不全房产可能带来多种法律风险,包括权属不明确、无法上市交易、额外土地出让金、不确定土地使用年限及违建问题。法律条款指出,不动产权的设立、变更需合法登记发生效力。

过程是这样的：签订合同，合同到房产部门备案，然后办理购房抵押贷款，办好后，你拿到产权人，银行拿到他项权证。也就是说，你拿到的不是复印件，应该是产权证的原件，只不过上面记载有他项权利。何时拿到产权证要看贷款办理的快慢。

2007-06-13 10:53

来自北京市

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