办理房产过户手续后,一直没拿到房产证是怎么回事?

您好,很高兴为您解答同城印象花苑东区小区相关问题。同城印象花苑东区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同城印象花苑东区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同城印象花苑东区之前一定要先看五证是否齐全。同城印象花苑东区户型设计合理,采光好,适合居住。同城印象花苑东区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。同城印象花苑东区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答姜家园小区相关问题。判断姜家园开发商的实力,1要了解姜家园开发商和项目土地情况;2、要看姜家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看姜家园开发商以往的业绩;4、姜家园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看姜家园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看姜家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。姜家园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的姜家园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的姜家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答都霖美景小区相关问题。都霖美景位于(城阳)瑞阳路78号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。都霖美景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都霖美景房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都霖美景房地产权证,都霖美景买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,都霖美景房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇宜居小区相关问题。购买汇宜居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇宜居的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购汇宜居房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与汇宜居卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明汇宜居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断汇宜居开发商的实力,1要了解汇宜居开发商和项目土地情况;2、要看汇宜居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇宜居开发商以往的业绩;4、汇宜居开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看汇宜居开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看汇宜居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

只有在极特殊情况下,买卖双方正常办理了房产过户手续,但买方在规定的时间却领不到房产证,这时买方必须高度警惕,应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据,延迟一段时间发证,这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况,应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证,是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。 收起

您好,很高兴为您解答华宝大厦小区相关问题。华宝大厦位于丰台莲花桥西南角,如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。华宝大厦是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此华宝大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外,华宝大厦拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个华宝大厦的环境卫生。所以,华宝大厦里面的卫生很干净。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起