上海二手房银行抵押贷款条件?

您好,很高兴为您解答祥瑞香逸尚城小区相关问题。买祥瑞香逸尚城的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的祥瑞香逸尚城房屋户型,价格与面积。3、算清购买祥瑞香逸尚城房子时的各项税费4、仔细考量祥瑞香逸尚城物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好祥瑞香逸尚城房屋装修及维修费用预算。祥瑞香逸尚城占地面积大,空间大,并且祥瑞香逸尚城有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且祥瑞香逸尚城绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏祥瑞香逸尚城的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

上海农商银行个人二手房抵押贷款:一、个人二手房抵押贷款个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的,并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。二、贷款对象年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。三、贷款条件1.具有有效的身份证明2.具有稳定的职业和经济收入,具备偿还贷款本息的3.能力4.签定房产买卖合同,具有所购住房20%以上的首付款5. 同意以所购二手住房作为抵押担保6.愿意遵守本行所规定的其他贷款条件四、贷款资料1.借款人及共有人的有效身份证明及户口簿2.借款人婚姻状况证明3.借款人及共有人的个人收入证明4.符合规定的购房合同或协议5.购房首付款的证明材料6.本行要求提供的其他资料五、贷款的金额、期限、利率金额 — 贷款金额最高8成期限 — 贷款期限加房龄最长达30年利率 — 按照人民银行公布的贷款利率执行六、还款方式灵活1. 一次性还款2. 按月等额还款3.按季等额还款4.按月等本金还款5.按季等本金还款6.按年分次还本付息 收起

您好,很高兴为您解答陶然大厦小区相关问题。陶然大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般陶然大厦多层的公摊为5%-10%,陶然大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,陶然大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陶然大厦房子的情况来算一下。了解陶然大厦的具体在售房源,请拨打Q房网电话免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答富都大厦小区相关问题。富都大厦是暂无资料其他,位于番禺捷进中路11号,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。富都大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理富都大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的富都大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是富都大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答天人佳园小区相关问题。天人佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天人佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天人佳园之前一定要先看五证是否齐全。天人佳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天人佳园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天人佳园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该天人佳园建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起